Η θερμομόνωση είναι ιδανική λύση για την θωράκιση του κτιρίου κατά του ψύχους και της ζέστης.  Στην Ευρωπαϊκή Ένωση το σύστημα αυτό είναι καθιερωμένο από το 1975.Ένα Σύστημα Εξωτερικής Θερμομόνωσης αποτελείται από ένα σύνολο υλικών που εφαρμόζονται για τη θερμομόνωση εξωτερικών τοίχων κτιρίων. Οι θερμομονωτικές πλάκες στερεώνονται στο υπόστρωμα με τη βοήθεια κόλλας και ειδικών βυσμάτων και καλύπτονται από μια εξωτερική επίστρωση. Αυτή η επίστρωση/επίχρισμα έχει σαν βάση ένα κονίαμα (βασικό επίχρισμα) οπλισμένο με ένα υαλόπλεγμα και ολοκληρώνεται με το έγχρωμο τελικό επίχρισμα.

ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ ΤΟΥ ΣΥΣΤΗΜΑΤΟΣ ΕΞΩΤΕΡΙΚΗΣ ΘΕΡΜΟΜΟΝΩΣΗΣ

• Πλήρης εκμετάλλευση της θερμοχωρητικότητας των δομικών στοιχείων

• Εξάλειψη θερμικών απωλειών από τις θερμογέφυρες

• Προστασία των προσόψεων από κάθε μορφή υγρασίας 

• Εξάλειψη δημιουργίας μούχλας

• Εξάλειψη κινδύνων παγοπληξίας και γήρανσης των δομικών υλικών 

• Εξοικονόμηση ενέργειας μέχρι 60% στα κτίρια

• Απόσβεση μέχρι 6 χρόνια από την επένδυση

• Πρόσθετη υπεραξία στο ακίνητο

Η ύπαρξη θερμομόνωσης σε ένα κτίριο θα παίζει χρόνο με το χρόνο όλο και μεγαλύτερο ρόλο στη διαμόρφωση της εμπορικής αξίας του κτιρίου ιδιαίτερα μετά την θέσπιση του ενεργειακού πιστοποιητικού κτιρίων.

Η εταιρία μας παρέχει όλα τα υλικά για την σωστή εφαρμογή του συστήματος θερμομόνωσης. 

Το πρώτο που πρέπει να επιλέξουμε είναι το θερμομονωτικό υλικό (πλάκες) που θα εφαρμόσουμε. Οι επιλογές μας είναι οι εξής:

1. Διογκωμένη πολυστερίνη EPS (οργανικό υλικό)

2. Γραφιτούχα διογκωμένη πολυστερίνη (οργανικό υλικό)

3. Εξηλασμένη πολυστερίνη XPS (οργανικό υλικό)

4. Πετροβάμβακας MW (ανόργανο υλικό)

Μπορούμε να κάνουμε και συνδυασμό από πλάκες (π.χ EPS και XPS στην βάση). Ανάλογα με την περιοχή και την σημαντικότητα της κατασκευής χρησιμοποιούμε μια από τις παραπάνω επιλογές.

Επιπλέον, ανάλογα με την περίπτωση κάθε φορά πρέπει να επιλέξουμε το απαιτούμενο πάχος των θερμομονωτικών πλακών. Η επιλογή μας εξαρτάται από τους συντελεστές λ και u.

Ο συντελεστής λ χαρακτηρίζει ένα υλικό ανεξάρτητα από το πάχος του. Μεγάλη τιμή λ σημαίνει μεγάλη διαφυγή ενέργειας, άρα κακή θερμομονωτική ικανότητα. Άρα το λ θα πρέπει να είναι όσο πιο μικρό γίνεται.

Ο δεύτερος συντελεστής U χαρακτηρίζει ένα δομικό στοιχείο που αποτελείται από διαφορετικά υλικά συγκεκριμένου πάχους. Και εδώ ισχύει απαίτηση για μικρότερη δυνατή τιμή, ώστε να ελαχιστοποιείται η απώλεια θερμικής ενέργειας δια μέσου της κατασκευής από μέσα προς τα έξω.

Τα υπόλοιπα υλικά είναι:

• Κόλλα

• Βύσματα στερέωσης θερμομονωτικών πλακών

• Βασικό επίχρισμα

• Υαλόπλεγμα οπλισμού

• Αστάρι

• Τελικό επίχρισμα

Η εταιρεία μας διαθέτει μια πλούσια γκάμα όλων των απαραίτητων υλικών. Όλα τα υλικά μας είναι πιστοποιημένα και προέρχονται από τις μεγαλύτερες εταιρείες του χώρου.

Πρόγραμμα «Εξοικονόμηση κατ’ Οίκον»

Η Γ. Χατζηγεωργίου & Σια Ο.Ε έχει αναλάβει την εκτέλεση πολλών προγραμμάτων «Εξοικονομώ κατ οίκον» για την εφαρμογή εξωτερικής θερμομόνωσης. 

Τι είναι το Πρόγραμμα «Εξοικονόμηση κατ’ Οίκον»;

Πρόκειται για συγχρηματοδοτούμενο Πρόγραμμα που παρέχει κίνητρα στους πολίτες προκειμένου να βελτιώσουν την ενεργειακή απόδοση του σπιτιού τους, εξοικονομώντας χρήματα και ενέργεια και αυξάνοντας την αξία του.

Ποιες κατοικίες μπορούν να χρηματοδοτηθούν;

Επιλέξιμες κατοικίες είναι το σύνολο των μονοκατοικιών, πολυκατοικιών και μεμονωμένων διαμερισμάτων (χωρίς επιπλέον προϋπόθεση) που ικανοποιούν αποκλειστικά τα ακόλουθα κριτήρια:

• Βρίσκονται σε περιοχές με τιμή ζώνης χαμηλότερη ή ίση των 2.100 €/τ.μ.

• Έχουν καταταχθεί βάσει του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (Π.Ε.Α.) σε κατηγορία χαμηλότερη ή ίση της Δ.

Δεν υπάρχει περιορισμός στον αριθμό ιδιοκτησιών ανά πολίτη, ενώ στις πολυκατοικίες όσοι από τους ιδιοκτήτες δεν επιθυμούν να ενταχθούν στο πρόγραμμα μπορούν να συμμετέχουν με ίδια κεφάλαια. Επίσης, εντάσσονται κενά διαμερίσματα που κατοικούνταν εντός των τελευταίων τριών ετών.

Ποιος μπορεί να ενταχθεί στο Πρόγραμμα – Με ποια κίνητρα;

Κατηγορία Ωφελούμενων A1 A2 B

Ατομικό Εισόδημα Α.Ε. ≤12.000€ 12.000€ < Α.Ε. ≤ 40.000€ 40.000€ < Α.Ε. ≤ 60.000€

Οικογενειακό Εισόδημα Ο.Ε. ≤ 20.000€ 20.000€ < Ο.Ε. ≤ 60.000€ 60.000€ < Ο.Ε. ≤ 80.000€

Κίνητρο 70% Επιχορήγηση

30% Άτοκο Δάνειο (επιδότηση επιτοκίου 100% έως 31.12.2015) 35% Επιχορήγηση

65% Άτοκο Δάνειο (επιδότηση επιτοκίου 100% έως 31.12.2015) 15% Επιχορήγηση

85% Άτοκο Δάνειο (επιδότηση επιτοκίου 100% έως 31.12.2015)

Προβλέπεται δυνατότητα λήψης 4/5/6ετούς δανείου, με ή χωρίς εγγυητή, χωρίς προσημείωση ακινήτου, δυνατότητα άμεσης αποπληρωμής του δανείου χωρίς επιβαρύνσεις, καθώς και εξόφληση των προμηθευτών/ αναδόχων μέσω της τράπεζας χωρίς την εμπλοκή του πολίτη. Με την υπαγωγή στο πρόγραμμα παρέχεται προκαταβολή 40% του προϋπολογισμού της αίτησης.

Για την ένταξη στο Πρόγραμμα απαιτείται η διενέργεια ενεργειακών επιθεωρήσεων (πριν και μετά τις παρεμβάσεις), το κόστος των οποίων καλύπτεται κατά 100% από το Πρόγραμμα, μετά την επιτυχή υλοποίηση του έργου. 

Επιπλέον, καλύπτεται δαπάνη για αμοιβή συμβούλου έργου, έως 250€ χωρίς Φ.Π.Α.

Για ποιες εργασίες μπορώ να χρηματοδοτηθώ; 

Η εξοικονόμηση που επιτυγχάνεται από τις παρεμβάσεις του προγράμματος πρέπει να αντιστοιχεί σε αναβάθμιση μιας ενεργειακής κατηγορίας ή στο 30% της ενεργειακής κατανάλωσης του κτηρίου αναφοράς. 

Οι επιλέξιμες παρεμβάσεις αφορούν σε: 

1. Τοποθέτηση θερμομόνωσης στο κέλυφος του κτηρίου συμπεριλαμβανομένου του δώματος/στέγης και της πιλοτής (συμπεριλαμβάνονται πρόσθετες εργασίες όπως αποξηλώσεις και αποκομιδή, επεμβάσεις στη στέγη πχ. αντικατάσταση κεραμιδιών, κτλ). 

2. Αντικατάσταση κουφωμάτων και τοποθέτηση συστημάτων σκίασης (συμπ. εξώπορτα κτηρίου, κουφώματα κλιμακοστασίου, παντζούρια, ρολά, τέντες, κτλ). 

3. Αναβάθμιση του συστήματος θέρμανσης και παροχής ζεστού νερού χρήσης (συμπ. αντικατάσταση εξοπλισμού του λεβητοστασίου και του δικτύου διανομής, τοποθέτηση ηλιακού θερμοσίφωνα, συστήματα ελέγχου και αυτονομίας θέρμανσης κτλ).

Για την υλοποίηση των παρεμβάσεων δεν απαιτείται αδειοδότηση, ούτε καν έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας, εκτός πολύ ειδικών περιπτώσεων. 

Ο μέγιστος επιλέξιμος προϋπολογισμός των παρεμβάσεων, συμπεριλαμβανομένου Φ.Π.Α. (που αποτελεί επιλέξιμη δαπάνη για το Πρόγραμμα)δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 15.000€ ανά ιδιοκτησία. 

Πχ. ένας πολίτης με οικογενειακό εισόδημα 35.000 € για εργασίες προϋπολογισμού 10.000€, συνάπτει 5ετες δάνειο τον Ιούνιο 2012 ύψους 6.500€ και λαμβάνει επιχορήγηση τo υπόλοιπο ποσό 3.500€. Η δόση του δανείου του είναι περίπου 110 €, ενώ οι τόκοι που θα επιβαρυνθεί για την περίοδο 1/1/2016 -1/7/2017 είναι περίπου 80 €. Επιπλέον, του καλύπτεται το κόστος που πληρώνει για την ενεργειακή επιθεώρηση και αμείβεται ο σύμβουλος έργου του.

Βήματα για τη συμμετοχή στο Πρόγραμμα

1. Προέγκριση δανείου (υποκατάστημα τράπεζας) - πρώτη ενεργειακή επιθεώρηση.

2. Υποβολή αίτησης και δικαιολογητικών.

3. Υπαγωγή αίτησης ενδιαφερόμενου- υπογραφή δανειακής Σύμβασης- εκταμίευση προκαταβολής.

4. Υλοποίηση Παρεμβάσεων - δεύτερη Ενεργειακή Επιθεώρηση. 

5. Προσκόμιση δικαιολογητικών -εκταμίευση λοιπού δανείου και επιχορήγησης.

Πηγή Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=526&language=el-GR